Inspecteur immobilier à Jupiter, en Floride

Les biens immobiliers en bord de mer présentent des complexités d'inspection qui vont au-delà de celles des logements résidentiels classiques. Nos inspections de propriétés en bord de mer comprennent : les structures de pontons et les pieux (état, intégrité des fixations, dégâts causés par les insectes xylophages marins), l’installation et le fonctionnement des ascenseurs à bateaux, l’état des digues (fissures, inclinaison, détérioration, drainage à la base), des contrôles de corrosion accélérée due à l’air salin sur toutes les parties métalliques extérieures, des tests d’humidité au niveau du sol pour détecter les infiltrations liées aux marées, les composants électriques situés dans des zones exposées au milieu marin, ainsi que les traces de corrosion due à l’eau de mer sur les systèmes de chauffage, de ventilation et de climatisation (CVC) et les fixations extérieures. Nous consignons chaque constat à l’aide de photos et d’une évaluation de la priorité des réparations.

Oui, l'inspection immobilière de luxe fait partie de nos services spécialisés à Jupiter. Nous avons inspecté des propriétés à Admirals Cove, Jonathan's Landing, Loxahatchee Club et Jupiter Country Club. Les inspections de propriétés de luxe couvrent un champ d'action élargi : piscine et équipement de piscine, systèmes spécialisés (groupes électrogènes pour toute la maison, filtration de l'eau, maison connectée, salles de cinéma), maisons d'amis, structures de pontons et de digues, ainsi que l'évaluation des finitions haut de gamme. Les inspections de maisons de luxe sont proposées à partir de 650 $.

Fortement recommandé. Jupiter dispose d’un vaste parc immobilier de constructions récentes et nous détectons régulièrement des défauts qu’il convient de corriger avant l’expiration des périodes de garantie : nivellement incorrect, pose défectueuse du stuc, équipement CVC sous-dimensionné, système de drainage de mauvaise qualité, absence d’isolation et travaux inachevés. La plupart des constructeurs offrent une garantie d’un an sur la main-d’œuvre, de deux ans sur les installations techniques et de dix ans sur la structure ; le coût d’une inspection de construction neuve ne représente généralement qu’une infime partie du coût des réparations sous garantie qu’elle permet de détecter.

Jupiter is in Florida's high-wind insurance zone, and a wind mitigation inspection documents the features carriers apply credits for. Our InterNACHI Certified Wind Mitigation Inspector completes the OIR-B1-1802 form Florida insurers require. Carriers set credits based on those findings, and the amount depends on your carrier and your home. Wind mitigation inspections are $150.