Perspectives

Articles et analyses d'experts

Articles et guides rédigés par Wesley Williford et Guillermo Ruiz, inspecteurs immobiliers agréés en Floride. Informations sur les inspections, conseils en matière d'assurance et astuces pratiques pour les propriétaires et les acheteurs.

Un inspecteur immobilier examine un tableau électrique dans un garage en Floride dans le cadre d'une inspection en 4 points

Assurance•23 juin 2026

Ce que couvre l'inspection en 4 points en Floride — et ce qui entraîne un échec

Une inspection en 4 points est la première étape pour assurer une maison ancienne en Floride : elle permet de dresser un état des lieux de votre toiture, de votre installation électrique, de votre plomberie et de votre système de chauffage, de climatisation et de ventilation (CVC) à l'intention de l'assureur. Voici précisément ce qu'elle couvre, les points qui font le plus souvent l'objet d'une mise en garde et ce qu'il faut faire si votre maison présente un point sensible.

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Maison de plain-pied de style floridien, dotée d'un toit en tuiles à quatre versants, de fenêtres résistantes aux chocs et d'un aménagement paysager tropical

Assurance•16 juin 2026

Comment lire votre rapport sur la prévention des dommages causés par le vent en Floride (OIR-B1-1802)

C'est votre rapport sur la prévention des risques liés au vent qui détermine le montant de la réduction dont vous bénéficiez — mais il s'agit d'un formulaire de plusieurs pages regorgeant de références à la réglementation et de cases à cocher. Voici comment interpréter chacune des sept sections du formulaire OIR-B1-1802, et comment repérer les règles qui, sans que vous vous en rendiez compte, font perdre aux propriétaires leur crédit d'impôt.

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Un inspecteur examine les sangles anti-ouragan et les raccords entre le toit et les murs dans un grenier en Floride dans le cadre d'un rapport sur la protection contre les vents

Assurance•8 juin 2026

Le nouveau formulaire de réduction des risques liés au vent en Floride : combien pouvez-vous économiser ?

Le 1er avril 2026, la Floride a remplacé son formulaire de prévention des dommages causés par le vent, vieux de dix ans, alors même que les assureurs commençaient à baisser leurs tarifs pour la première fois depuis 2015. Voici ce qui a changé dans le formulaire OIR-B1-1802 et comment cette inspection permet de réduire concrètement votre prime d'assurance contre les tempêtes.

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