Comté d'Orange · Comté de Palm Beach · Comté de Broward · Comté de Miami-Dade
L'inspection qu'il faut faire avant de signer.
Inspections immobilières indépendantes dans tout le sud de la Floride — de Palm Beach à Miami-Dade en passant par Orlando.
Rapports illustrés de photos remis sous 24 à 48 heures — pas de vente incitative, pas de raccourcis, pas de surprises après la conclusion de la vente.
Notre engagement
Notre mission
Chez Accurate Building Inspections, nous réalisons des inspections immobilières de précision qui vous permettent de prendre des décisions en toute confiance. Grâce à notre expertise architecturale et à notre engagement en matière de sécurité, digne d'un pompier, nous vous proposons des évaluations approfondies et honnêtes sur lesquelles vous pouvez compter.
Nous ne nous contentons pas de cocher des cases : nous comprenons le fonctionnement, le vieillissement et les performances des bâtiments. Nos rapports exhaustifs sont à la fois techniquement rigoureux et réellement utiles ; ils vous offrent une vision claire de ce qui compte le plus : l'état de votre investissement et la tranquillité d'esprit que vous méritez.
Ce qui nous distingue
Des promesses que nous mettons par écrit.
Inclus
Révision gratuite du rapport
Chaque inspection s'accompagne d'une présentation personnalisée du rapport via Zoom, FaceTime ou par téléphone. Nous prenons le temps de vous expliquer les conclusions, de répondre à vos questions et de nous assurer que vous comprenez parfaitement l'état de votre bien immobilier, sans frais supplémentaires.
- Visite guidée en direct avec votre inspecteur
- Posez des questions en temps réel
- Clarifiez tout point qui vous préoccupe avant de conclure la transaction
- Disponible via Zoom, FaceTime ou par téléphone
Votre tranquillité d'esprit
Garantie de deuxième inspection
Les transactions immobilières ne se déroulent pas toujours comme prévu — et nous en sommes conscients. Si, pour quelque raison que ce soit, votre contrat concernant un bien que nous avons inspecté venait à être annulé, nous vous offrirons une réduction sur votre prochaine inspection complète de la maison effectuée par nos soins. Qu'il s'agisse des résultats de l'inspection, du financement, de l'évaluation ou d'un simple changement d'avis, notre garantie vous aide à alléger le poids financier lié au fait de repartir à zéro avec un nouveau bien immobilier.
- Réduction appliquée à votre prochain contrôle technique complet
- Ceci s'applique quelle que soit la raison pour laquelle la transaction n'a pas abouti
- Pas de date d'expiration — utilisez-le quand vous le souhaitez
- Notre façon de vous accompagner tout au long de ce parcours
Cette offre s'applique aux contrats qui ne se concrétisent pas, pour quelque raison que ce soit, après que nous ayons effectué votre inspection. La réduction s'applique uniquement aux services d'inspection complète de la maison.
Pourquoi Accurate ?
Trois choses auxquelles tout acheteur immobilier a droit.
Indépendant
Nous sommes à votre service.
Pas de commissions d'intermédiaire. Pas de pots-de-vin. Pas de conflits d'intérêts. Nous sommes rémunérés par vous pour dénicher ce que d'autres préféreraient que vous ne trouviez pas.
Détaillé
Des rapports que vous utiliserez vraiment.
Constatation documentée par des photos, classée par ordre de priorité en fonction de l'urgence, avec estimation des coûts de réparation. Réalisée sur Spectora — à partager avec votre agent en un clic.
Rapide
Livraison rapide des rapports.
Les rapports sont remis dans un délai de 24 à 48 heures. Les rapports « Four Point » et « Wind Mitigation » sont disponibles le jour même ou le lendemain matin, bien avant l'expiration du délai de l'inspection.
Certifié et fiable
Agrée. Certifié. Expérimenté.
Services
Toutes les inspections que votre transaction immobilière pourrait nécessiter.
Exemples de rapports
Découvrez exactement ce que vous recevrez.
Chaque rapport est transmis via Spectora : interactif, adapté aux appareils mobiles et partageable avec votre agent et vos entrepreneurs. Les résultats sont classés par code couleur et par ordre de priorité afin que vous sachiez immédiatement ce qui est le plus important.
Domaines d'activité
D'Orlando à Key West.
Zone de desserte principale
Comté de Palm Beach
- DelrayBeach·
- BocaRaton·
- BoyntonBeach·
- West PalmBeach·
- LakeWorth·
- Wellington·
- Jupiter
Comté de Broward
- FortLauderdale·
- PompanoBeach·
- Hollywood·
- DeerfieldBeach·
- Plantation·
- Weston
Comté de Miami-Dade
- Miami·
- MiamiBeach·
- CoralGables·
- Propriété familiale
Comté d'Orange (Orlando)
- Orlando·
- WinterPark·
- LakeNona·
- Ocoee·
- Apopka
Services étendus
Les Keys de Floride
- KeyLargo·
- Marathon·
- Islamorada·
- Key West
Tampa / Comté de Hillsborough
- Tampa
Les zones de service étendues peuvent entraîner des délais de trajet plus longs ou des contraintes d'horaires. Contactez-nous pour connaître les disponibilités.
Votre ville ne figure pas dans la liste ? Nous desservons la majeure partie du centre et du sud de la Floride. Appelez-nous au (786) 863-4866 pour vérifier.
Foire aux questions
Foire aux questions
- Combien coûte une inspection immobilière dans le sud de la Floride ?
- Une inspection complète d'une maison individuelle est proposée à partir de 400 $. Les inspections d'appartements en copropriété sont proposées à partir de 350 $. Une inspection en 4 points ou une inspection de protection contre le vent coûte 150 $ chacune, ou 250 $ pour les deux ensemble. Si vous réservez déjà une inspection de maison individuelle, d'appartement en copropriété, avant mise en vente ou de construction neuve, vous pouvez ajouter à la fois l'inspection en 4 points et celle de protection contre le vent pour 100 $. Nous proposons une tarification transparente, sans frais cachés. Contactez-nous pour obtenir un devis précis adapté à votre bien immobilier.
- En quoi consiste une inspection en 4 points ?
- Une inspection en 4 points porte sur les quatre principaux systèmes exigés par les compagnies d'assurance : l'état et l'âge de la toiture, l'installation électrique et le tableau électrique, la plomberie et le chauffe-eau, ainsi que le système de chauffage, de ventilation et de climatisation. Nous réalisons la plupart de ces inspections en 4 points le jour même et vous remettons rapidement le rapport.
- Combien de temps dure une inspection immobilière ?
- Une inspection immobilière classique dure entre 2 et 4 heures, selon la taille et l'âge du bien. Nous ne précipitons jamais nos inspections. Vous êtes le bienvenu pour y assister et poser des questions tout au long du processus.
- Dois-je être présent pendant l'inspection ?
- Vous êtes toujours les bienvenus, mais votre présence n'est pas obligatoire. De nombreux acheteurs choisissent de se joindre à nous pendant les 30 dernières minutes, lorsque nous passons en revue les résultats. Dans tous les cas, nous vous remettrons un rapport écrit détaillé accompagné de photos.
- Dans quel délai puis-je recevoir mon rapport d'inspection ?
- La plupart des rapports sont remis dans un délai de 24 à 48 heures. Une remise le jour même est possible pour les inspections en 4 points et les inspections de prévention des dommages causés par le vent, sur demande.
- Quelle est la différence entre une inspection immobilière en 4 points et une inspection immobilière complète ?
- Une inspection en 4 points ne porte que sur les quatre systèmes exigés par les compagnies d'assurance (toiture, installation électrique, plomberie, système de chauffage, de ventilation et de climatisation). Une inspection complète de la maison est exhaustive : elle porte sur la structure, les fondations, l'intérieur, l'extérieur et tous les systèmes, et permet d'identifier les problèmes de sécurité et les besoins d'entretien.
- Qu'est-ce qu'une inspection de prévention des dommages causés par le vent ?
- Les inspections de protection contre les vents répertorient les éléments qui renforcent la résistance de votre logement face aux dégâts causés par les ouragans. Nous inspectons les fixations de la toiture, les raccords entre la toiture et les murs, la couverture, la plate-forme de toiture, les ouvertures des fenêtres et des portes, ainsi que l'étanchéité secondaire, puis nous consignons ces éléments sur le formulaire OIR-B1-1802 de Floride. Les assureurs accordent des réductions de prime en fonction des informations figurant sur ce formulaire ; le montant de ces réductions dépend de votre assureur et de votre logement.
- Êtes-vous titulaire d'une licence et assuré ?
- Oui. Titulaire d'une licence délivrée par l'État de Floride (n° JE303969), certifié MRSA (n° MRSA5406), inspecteur professionnel certifié InterNACHI et entièrement assuré avec une couverture responsabilité civile professionnelle. Wesley Williford, cofondateur, est également certifié NAERMC pour les évaluations de moisissures.
- Quelles zones desservez-vous ?
- Nous desservons les comtés de Palm Beach, Broward, Miami-Dade et Orange (Orlando), et avons étendu nos services aux Keys de Floride et à Tampa. Basés à Royal Palm Beach, nous bénéficions d'une situation centrale qui nous permet de desservir l'ensemble du sud de la Floride.
- En quoi consiste votre « garantie de deuxième inspection » ?
- Si une transaction immobilière concernant un bien que nous avons inspecté ne se concrétise pas — pour quelque raison que ce soit, qu'il s'agisse des résultats de l'inspection, du financement, de l'évaluation ou d'un changement d'avis —, nous vous offrirons une réduction sur votre prochaine inspection complète de logement réalisée par nos soins. Cette réduction n'a pas de date d'expiration. C'est notre façon de vous aider à faire face aux frais liés au fait de repartir à zéro avec un nouveau bien immobilier.
Entretien d'une maison en Floride, mensuel
Conseils saisonniers destinés aux foyers du sud de la Floride — et non du Vermont.
Un e-mail par mois. Préparation aux ouragans, climatisation et humidité, entretien de la toiture, corrosion due à l'air salin. Vous pouvez vous désabonner à tout moment.
Je suis prêt quand tu l'es
Prenez rendez-vous pour l'inspection.
Dormez sur vos deux oreilles.
La plupart des visites sont programmées dans les 48 heures. Les rapports sont remis dans les 24 à 48 heures suivant la visite.